Tres pilares de la sostenibilidad

Para empezar es bueno saber el significado de la palabra “Subprime”. Este es un término en ingles que significa “por debajo de lo óptimo”. Entonces, a partir de ello podemos definir los créditos subprime como un tipo de préstamos que tienen la característica de ser menos exigentes con la capacidad de pago con la que cuentan sus clientes.

Las hipotecas subprime representan un alto riesgo para las entidades financieras y por ello presentan una tasa de interés más elevada que la de los prestamos personales. Para compensar este alto riesgo y cubrir el riesgo de impagos, estas hipotecas cuentan con un interés de 5% más que las tasas para préstamos hipotecarios habituales.

En el 2007, en EEUU surgió una señal de alarma para los inversionistas. Las tasas de interés de la Reserva Federal se elevaron y como consecuencia, también subió la tasa de morosidad de las hipotecas de alto riesgo. Este incremento puso en riesgo a muchas entidades bancarias y empresas de fondos de inversión las cuales cuentan con una buena cantidad de activos en hipotecas de alto riesgo. El efecto negativo que generó esta variación fue un gran nivel desconfianza y sobresalto en los inversionista, con lo que se desato una súbita contracción en el mercado crediticio y una caída en las bolsas de valores a nivel mundial. Esta situación fue calificada como la peor crisis internacional desde la ocurrida tras la segunda guerra mundial.

En la actualidad, y frente a la crisis mundial que estamos atravesando seria bueno realizar un análisis de esta situación relacionándola con los tres pilares de la sostenibilidad, las cuales parten del medio económico, social y medioambiental.










En cuanto a la actual crisis mundial, muchas de las personas que contaban con las hipotecas subprime se vieron afectados por el fuerte incremento de las tasas de intereses y no pudieron pagar sus deudas, por lo cual las entidades que les otorgaron los prestamos tuvieron que apoderarse de sus inmuebles. Este tipo de bien no resulta ser muy liquido para los bancos por lo cual estos se vieron fuertemente afectados. Las fuentes de liquidez inmediata de las empresas no soportaban tremendo desequilibrio.

Económico:

En la economía, el crecimiento de la población genera el incremento de la demanda global y, a veces, muchas empresas no cuentan con el soporte suficiente para cubrir las necesidades de sus clientes. Por el contrario, a veces las personas no cuentan con la solvencia económica necesaria para adquirir los bienes ofertados por las empresas. En la actualidad, sucede este último escenario y se observa claramente en el sector inmobiliario.

En EEUU la demanda de casas ha ido en caída debido a que muchos de los estadounidenses no tienen la suficiente solvencia económica para adquirir una vivienda. El pilar de la economía esta expresada en la relación existente entre los niveles de producción o creación de bienes y su demanda.



Social:

En cuanto al aspecto social, este tiene mucho que ver con la justicia con la que se realiza las acciones en el ámbito económico. La justicia social debería imperar en el desarrollo económico empresarial. Es decir, las personas deben cubrir sus necesidades básicas tales como la vivienda y para ello necesitan ayuda económica para poder suplir esta y otras necesidades.. Las entidades financieras son las encargadas de brindar este apoyo económico mediante los préstamos pero si el individuo a quien se le otorga el préstamo no cumple con sus pagos, el bien otorgado como garantía pasa a ser propiedad de la entidad financiera. Algunos piensan que este acto no es justo. Las personas pierden la tenencia de sus inmuebles, los cuales pasan a formar parte de las propiedades de la empresa, la cual luego pone en venta esta propiedad y obtiene ingresos. Pero por otro lado, la persona que no pudo cumplir con sus pagos pierde no solo todo el dinero pagado a la entidad; sino, también su vivienda.

Medioambiental:

En la actualidad, la crisis económica no es el único problema por el cual atraviesa el mundo. Aunque la falta de dinero es un gran inconveniente para muchos de nosotros, para poder tener un desarrollo económico de largo plazo debemos tomar medidas correctivas ahora. El calentamiento global y todos los problemas que acarrea han sido consecuencia del descuido y desinterés de las personas y algunas empresas años atrás. El medio ambiente ya nos esta cobrando con intereses el haberlo explotado y descuidado tanto sin medir las consecuencias. Es por eso que ahora muchas empresas han tomado conciencia de ello y han adoptado una postura de preservación y cuidado del medio ambiente.
Hay que cuidar ahora nuestro entorno para que en el futuro nuestros hijos puedan disfrutar del mundo sin riesgo alguno y con una visión de cuidado del medio ambiente, de su economía y su ámbito social que sea provechoso y sostenible en el tiempo. Es decir, hay que concientizarnos en el bienestar no solo individual sino global.